Accountants
Amsterdam | Zaanstad | info@duidelijk.ac | 075 76 00 800
Login

Nieuws

Controleer de hypotheek(rente)

Gezien de lage rente op spaartegoeden, kan het aantrekkelijk zijn om (extra) af te lossen op hypotheekschulden. Hoewel de hypotheekrente nog steeds heel laag is, ligt deze toch hoger dan de spaarrente. Boetevrije aflossing is vaak mogelijk tot 10 of zelfs 20% van de oorspronkelijke hoofdsom. Aflossing met spaargeld verlaagt bovendien het vermogen in box 3, waardoor mogelijk minder belasting betaald hoeft te worden.

Is de rente in het verleden voor langere tijd vastgezet op een hoger niveau dan de huidige rente? Informeer bij de bank naar de mogelijkheid van rentemiddeling of vraag eens wat het kost aan boeterente om het contract open te breken en de rente op een lager niveau vast te zetten. Omdat er altijd een deel extra mag worden afgelost, kan dit voordelig zijn. De boeterente bij vervroegde aflossing is aftrekbaar.

Het kan ook interessant zijn om over te stappen naar een andere geldverstrekker.  Denk ook eens aan de eigen BV als geldverstrekker voor de hypotheek.

Betaal hypotheekrente vooruit
Als voor 2019 een veel lager inkomen wordt verwacht in box 1 dan in 2018, dan kan het aantrekkelijk zijn om de hypotheekrente van het eerste halfjaar van 2019 vooruit te betalen en in 2018 tegen een hoger belastingtarief in aftrek te brengen. Niet alle banken willen hier overigens aan meewerken.

Bron: Overig | publicatie | 15-11-2018

Terug

Webdesign door Lined webdevelopment